Geschäftshaus Isartor-Palais in München
Bauzeit: | 04/2009 bis 12/2010 |
Grundstücksfläche: | 850 m2 |
Nutzfläche: | 6.000 m2 |
Eine der letzten Baulücken in der Münchner Innenstadt Zentraler gehts nicht
Eine der letzten Baulücken in der Münchner Altstadt hat die Patrizia Immobilien AG aus Augsburg gekauft und Geiger Schlüsselfertigbau mit dem Neubau eines exklusiven Wohn- und Geschäftshauses beauftragt. Baubeginn für das Isartor-Palais war im April 2009, die Fertigstellung erfolgte im Dezember 2010. Die Bebauung in diesem engen, dichtbebauten und verkehrsreichen Stadtteil war äußerst schwierig. Lkw-An- und -Abfahrten sowie Liefer- und Arbeitszeiten mussten genauestens aufeinander abgestimmt sein, sodass weder ein Verkehrs- noch ein Baustellen-Chaos entstehen konnte.
Das Palais, das mit seiner dekorativen Fassade architektonisch an den Gründerzeitstil des 19. Jahrhunderts angelehnt ist, verfügt über sechs Geschosse und zwei Tiefgaragen-Etagen mit Kellerräumen und 38 Stellplätzen. Optisch fügt sich der Neubau nun bestens in die denkmalgeschützte Umgebung ein. Insgesamt sind knapp 6.000 m² Nutzfläche entstanden. Etwa 2.000 m² werden als Laden-, Gastronomie und Bürofläche vermietet. 2.400 m² werden zu 15 großen, luxuriös-exklusiven Mietwohnungen gestaltet. Die Restfläche ergeben Tiefgaragenplätze und Kellerräume in den Untergeschossen. Abschließend wurde ein 200 m² großer Innenhof angelegt.